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Il s'agit d'investissements dans des logements Outre-mer.  | Dispositif : |
Acquisition de logement neuf pour la location à titre de résidence principale.  | Avantage fiscal : |
Réduction directement sur l’impôt. Cette réduction varie selon que le logement est situé en secteur libre ou intermédiaire, la base de la réduction étant plafonnée à 2.058 € H.T./m² pour 2008 (plafond révisé chaque année). La réduction est étalée sur 5 ans et varie selon les secteurs | Secteur libre : Réduction de 24% du montant de l'investissement étalée sur 5 ans à raison de 4,8% par an |  | Secteur intermédiaire : Taux de réduction porté à 32% Etalée sur 15ans à condition de respecter les plafonds de loyers ainsi que les plafonds de ressources des locataires |
 | Points communs aux 2 secteurs : |
√ √ | | Engagement de location : |
L'investisseur doit s'engager à conserver le bien pendant 5 ans pour le sectreur libre ou pendant 9 ans pour le secteur intermédiaire.
Plafonds de loyers 2012: - €/m² habitable annuels pour les DOM, Mayotte, Saint-Martin et Saint-Barthélémy - €/m² habitable annuels pour la Polynésie Française, nouvelle Calédonie, Wallis et Futuna, St Pierre et Miquelon |
